إيجار أم شراء؟

احسب الخيار الأمثل لوضعك المالي وأهدافك على المدى الطويل

العملة:

تكاليف الشراء

سعر العقار$80,000

$20,000$500,000

الدفعة الأولى20%

10%50%

معدل الفائدة السنوي7%

3%15%

مدة القرض20 سنوات

5 سنوات30 سنوات

رسوم الشراء (نقل + قانوني)3%

1%8%

الإيجار الشهري$600

$100$5,000

الزيادة السنوية في الإيجار3%

0%15%

مدة الإقامة7 سنوات

1 سنوات20 سنوات

ارتفاع قيمة العقار السنوي4%

0%15%

بعد 7 سنوات

الشراء أفضل

الشراء أوفر بمقدار $20,364 على مدى 7 سنوات

نقطة التعادل: 4 سنوات

تكلفة الشراء الصافية(بعد الارتفاع في القيمة)$34,806

إجمالي الإيجار(مع الزيادة السنوية)$55,170

الدفعة الأولى$16,000

رسوم الشراء$2,400

القسط الشهري$496

قيمة العقار بعد البيع$105,275

هذه الحسابات تقديرية فقط. استشر خبيراً مالياً قبل اتخاذ قرار الشراء.