نظرة عامة على سوق العقارات السوري - 24 يوليو 2026

في النصف الأول من عام 2026، استقبلت سوريا 3.52 مليون زائر، بزيادة 111% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. شهدت الزيارات الأجنبية ارتفاعًا بنسبة 448%، مما يعكس تجدد الثقة في البلاد وفرص الاستثمار في قطاع الضيافة. في دمشق، تجاوزت أسعار العقارات في الأحياء الراقية مثل المالكي وأبو رمانة والمزة 2000 دولار للمتر المربع، مع زيادة بنسبة 15-25% عن أدنى مستوياتها في عام 2024. هذا الارتفاع مدفوع بتوقعات إعادة الإعمار وارتفاع تكاليف مواد البناء. على الرغم من هذه الزيادة في الأسعار، لا يزال عدد المعاملات العقارية محدودًا، حيث يفضل المشترون التحقق من الوثائق القانونية للعقارات قبل الشراء. العقارات ذات الوثائق النظيفة تحقق أسعارًا أعلى، بينما تلك التي تواجه مشكلات قانونية تُباع بخصومات أكبر. بالنسبة للمستثمرين، تبرز دمشق كمركز رئيسي للاستثمار العقاري، خاصة في الأحياء الراقية التي تشهد طلبًا متزايدًا من المغتربين العرب والأجانب. تتراوح أسعار العقارات في هذه المناطق بين 1900 و4500 دولار للمتر المربع، مما يعكس جاذبية السوق العقاري السوري. فيما يتعلق بالتمويل العقاري، لا توجد معلومات محددة حول معدلات الفائدة أو شروط الرهن العقاري في الوقت الحالي. يُنصح المهتمون بالتواصل مع البنوك المحلية للحصول على أحدث التفاصيل. بشكل عام، يُظهر سوق العقارات السوري إشارات انتعاش، مدفوعًا بزيادة الطلب من الزوار الأجانب والمغتربين، مع استمرار التحديات المتعلقة بالوثائق القانونية وتكاليف البناء.