نظرة على سوق العقارات السوري في يوليو 2026

في دمشق، تجاوزت أسعار العقارات في الأحياء الراقية مثل المزة وأبو رمانة حاجز 2000 دولار للمتر المربع، مما يعكس انتعاشًا بنسبة 15-25% مقارنة بانخفاضات عام 2024. على الرغم من هذا الارتفاع، لا يزال عدد المعاملات العقارية محدودًا، حيث يفضل البائعون التمسك بتوقعات ما بعد إعادة الإعمار، مما يؤدي إلى تباين بين الأسعار والطلب الفعلي. في المناطق الساحلية، تواصل الاستثمارات الأجنبية تعزيز السوق العقاري. أعلنت شركة Eagle Hills الإماراتية عن خطط لمشاريع حضرية ضخمة في دمشق وطرطوس، بقيمة تتجاوز 50 مليار دولار، مما يشير إلى اهتمام متزايد من المستثمرين الأجانب. بالإضافة إلى ذلك، أطلقت الحكومة السورية مشروع "أبيات هيلز" في ضاحية قدسيا، والذي يهدف إلى بناء 2000 وحدة سكنية على مساحة 300,000 متر مربع، مع مرافق تجارية وخدمية، مما يعكس التزامًا بإعادة الإعمار وتلبية احتياجات السكن. مع ذلك، لا تزال التحديات قائمة، حيث تواجه بعض المناطق نقصًا في العرض وارتفاعًا في تكاليف البناء، مما يجعل تملك المنازل بعيد المنال بالنسبة للكثيرين. بالنسبة للمستثمرين، يُنصح بالتركيز على المناطق ذات الاستثمارات النشطة في البنية التحتية، والتعاون مع وكلاء محليين موثوقين، والتحقق الدقيق من الوثائق القانونية قبل إتمام المعاملات.