ملخص سوق العقارات السوري ليوم 21 يوليو 2026

شهد سوق العقارات السوري تطورات ملحوظة في الأسابيع الأخيرة. في دمشق، ارتفعت أسعار العقارات في الأحياء الراقية مثل المزة وأبو رمانة إلى أكثر من 2000 دولار للمتر المربع، بينما تراوحت الأسعار في الأحياء متوسطة الدخل بين 600 و1000 دولار للمتر المربع. هذا الارتفاع مدفوع بزيادة الطلب من المغتربين السوريين والمستثمرين الأجانب، خاصة من دول الخليج وتركيا، الذين يركزون على العقارات التجارية في دمشق والمشاريع السياحية على الساحل. في حلب، تم إطلاق مشروع "أبيات هيلز" السكني في ضاحية قدسيا، والذي يهدف إلى بناء 2000 وحدة سكنية على مساحة 300,000 متر مربع خلال أربع سنوات، بالتعاون بين مطور خاص والهيئة العامة للإسكان. اقتصاديًا، أعلنت وزارة المالية السورية عن خطط لإصدار صكوك سيادية لتغطية عجز الموازنة البالغ 1.8 مليار دولار، بهدف تحقيق استدامة مالية دون اللجوء إلى طباعة النقود. على صعيد البنية التحتية، افتتحت روسيا مركزًا لوجستيًا تجاريًا في ميناء طرطوس، مع خطط لإعادة تصدير البضائع إلى العراق والأردن ودول الخليج، مما يعزز من دور الميناء كمركز تجاري إقليمي. مع ذلك، تواجه البلاد تحديات أمنية، حيث شهدت دمشق انفجارين خلال زيارة الرئيس الفرنسي إيمانويل ماكرون، مما يبرز التهديدات المستمرة للاستقرار. بالنسبة للمستثمرين، يُنصح بالتركيز على المناطق ذات الاستثمارات في البنية التحتية، والتعاون مع وكلاء محليين موثوقين، والتحقق الدقيق من وثائق الملكية قبل إتمام الصفقات.